施政報告2024｜特首李家超16日發(fā)表任內(nèi)第三份《施政報告》，樓市方面措施包括即日起放寬物業(yè)按揭上限，當(dāng)中亦涵蓋公司買家；“新資本投資者入境計劃”亦放寬容許申請人投資住宅物業(yè)，單一物業(yè)成交價須至少5,000萬元。李家超晚上在電視論壇上被問到措施會否助長炒風(fēng)，他指現(xiàn)時物業(yè)市場甚少出現(xiàn)炒賣情況，強調(diào)政策要因時制宜，不能一成不變，若日后再現(xiàn)炒風(fēng)，政府會再行檢討。
李家超強調(diào)，香港過往曾因應(yīng)樓市炒賣情況嚴(yán)重，推出需求管控措施，但目前“炒風(fēng)”已不復(fù)見，樓市逐漸回穩(wěn)，故現(xiàn)延續(xù)以往做法并不合適。他表示，政府的政策目標(biāo)是讓物業(yè)市場健康發(fā)展是，一方面能滿足市民住房需求，亦能為經(jīng)濟作出貢獻。
李家超亦提到，放寬按揭成數(shù)至七成之類的安排于過去某時期曾推行，因此現(xiàn)時最重要是研究措施有否負面因素，如有需要會隨時作出調(diào)整。
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