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《施政報告》提出制訂“住宅樓宇分間單位出租制度”，合標準單位名為“簡樸房”取代劏房。 合標準單位名為簡樸房取代劏房。

除了劣質劏房，市面上亦有租金偏高的精裝修劏房。 有經(jīng)營入則劏房的公司負責人接受《星島》訪問時指，政府的“簡樸房”要求中，最大困難是每個房間都要有窗。 記者參觀位于旺角的一個約2000呎單位，整個平層被“劏”成8個面積介乎130呎至180呎的小套房，月租介乎8000元至逾萬元，各套房均有獨立洗手間及基本家俬。

旺角精裝劏房月租至少8000元

包租妹出租仔科技有限公司創(chuàng)辦人陳顯熹指，大部分劏房樓齡逾40年，設計上難免會有天井，“間房時將舊有廚房位或廁所位改成套房，就會有天井窗，9成單位會受影響”。 若要改裝，他指除了原本不及格的房間，相鄰的兩間房亦會受影響，而每間套房的改裝費用約20至30萬元，另外還需將租戶遷出，涉及安置問題; 若不改裝，每個單位有四分一空間無法出租，業(yè)主勢必會提高呎租，從而收取更高租金。

陳顯熹表示，其公司從業(yè)主處租來單位，再做裝修出租，是市場上俗稱的二房東。 現(xiàn)時政府管制劏房的建議中，未對二房東責任做出厘清。 他指，近5、6年二房東已成套房出租市場主流，“若二房東有不合規(guī)的行為，政府又只規(guī)管業(yè)主，而業(yè)主其實無能為力”，認為政府需對此“灰色地帶”做出規(guī)定。

居住深水埗劏房的單身長者黃伯，擔心未來會如何安置長者劏房戶，“無地方畀我住，系咪要落街瞓”。 他認為政府下一步需要規(guī)管業(yè)主和租金，不可高于現(xiàn)時租金，并設置上限。 他又提到已申請公屋一年多，但目前過渡性房屋將6成名額分配予輪候公屋3年的甲類住戶，而他這類輪候公屋未滿3年的乙類住戶，名額只占總體4成，希望政府放寬過渡屋乙類住戶名額。

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